Locaux d'activité au Parc Aéroport de Montpellier
La seule zone de Montpellier avec accès semi-remorque ET bureaux tertiaires sur le même site. 100 à 2 000 m² — Zone AFR.
Locaux d'activité avec accès poids lourds
dans la métropole de Montpellier
Le Parc de l'Aéroport est la seule zone d'activité de Montpellier à proposer des locaux avec accès direct pour semi-remorques ET une offre complète de bureaux tertiaires sur le même site. Cette complémentarité est rare et très recherchée par les entreprises qui ont besoin de combiner logistique et fonctions administratives.
Situé à 1 km de l'autoroute A9 (sortie 31, Montpellier Est), le parc bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les poids lourds et véhicules de livraison, sans traverser la ville. Le trafic de marchandises est totalement séparé des flux de passagers.
La zone est classée Zone AFR (Aide à Finalité Régionale), ce qui ouvre droit à des aides à l'investissement pouvant atteindre 20% des coûts éligibles pour les PME, ainsi que des exonérations fiscales sous conditions.
Caractéristiques techniques
| Surfaces disponibles | 100 m² à 2 000+ m² — divisibles ou regroupables |
| Hauteur sous plafond | 5 à 8 mètres selon bâtiments |
| Accès véhicules | Semi-remorque (camions 40 tonnes) — quai de chargement |
| Portes d'accès | Sectionnelles motorisées · rideaux métalliques |
| Bureaux inclus | Mezzanine intégrée ou bureau attenant possible |
| Sol | Béton armé — charge jusqu'à 3 tonnes/m² |
| Énergie | Triphasé · puissance adaptable · points de charge VE |
| Parking | 200 places gratuites — PL et VL séparés |
| Sécurité | Clôture périmétrique · vidéosurveillance · accès badges |
| Zone fiscale | AFR — exonérations + aides investissement PME |
Pour quelles activités ?
Accès A9 direct, quais chargement, aire de manœuvre. XPO, STEF, Néolog déjà sur site.
Stockage matériaux, showroom, atelier. Plate-forme du Bâtiment dans la zone.
Assemblage, production, conditionnement. BIT Group (instrumentation) voisin.
Préparation commandes, stock, expédition. Proximité La Poste, FedEx, UPS.
Atelier réparation, formation technique, démonstration.
Stockage alimentaire, chambre froide sur demande, livraison Pomona.
Zone AFR — Avantages fiscaux pour votre entreprise
Le Parc de l'Aéroport est classé en Zone d'Aide à Finalité Régionale. Les PME qui s'y installent peuvent bénéficier de mesures d'accompagnement importantes.
→ Renseignements auprès de Bpifrance et de la Région Occitanie.
Visitez nos locaux d'activité
Sur rendez-vous, nous vous présentons les disponibilités actuelles et les projets en cours.