Vous êtes propriétaire ou bailleur ?
Aggimmo vous accompagne dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de vos biens immobiliers au Parc Aéroport de Montpellier.
Bureaux équipés, locaux d'activité, domiciliation ou salles de réunion au Parc Aéroport — contactez-nous directement.
Parc Aéroport Montpellier · A9 sortie 31 · Tramway L2 · à 5 min de l'aéroport MPL
Aides & accompagnement — contacts publics
Valorisez votre patrimoine immobilier
Vous êtes propriétaire d'un local ou d'un bureau dans le Parc de l'Aéroport ou ses environs (Garosud, Fréjorgues, avenue Jacqueline Auriol, avenue Margot Duhalde) ? Vous souhaitez le louer ou le vendre dans les meilleures conditions ?
Aggimmo (Nicolas Dulion) est un acteur historique de l'immobilier d'entreprise sur le Parc Aéroport depuis 1999. Avec 25 ans de présence sur la zone, nous connaissons parfaitement le marché local, les prix de référence et les entreprises à la recherche de locaux.
Notre réseau de contacts — plus de 1 000 membres via le Club LR et plusieurs centaines d'entreprises domiciliées à l'Espace Entreprise — nous permet de trouver rapidement un locataire ou un acquéreur solvable.
Nos services pour les propriétaires
- ✓Estimation gratuite de votre local ou bureau au prix du marché actuel
- ✓Commercialisation auprès de notre réseau d'entreprises (1 000+ membres Club LR)
- ✓Mise en relation avec des locataires ou acquéreurs qualifiés et vérifiés
- ✓Rédaction des baux en collaboration avec nos partenaires juristes (cabinet Fidal sur site)
- ✓Gestion locative — suivi des loyers, entretien, interface avec les locataires
- ✓Conseil en valorisation — rénovation, mise aux normes, optimisation des surfaces
Le marché immobilier d'entreprise à Montpellier
| Type | Loyer moyen/m²/an | Rendement |
|---|---|---|
| Bureaux — Garosud A9 s.31 | 80 – 120 €/m²/an (HC) | 6 à 8% net |
| Locaux d'activité — ZI Aéroport | 50 – 75 €/m²/an (HC) | 7 à 9% net |
| Locaux commerciaux | 90 – 140 €/m²/an (HC) | 5 à 7% net |
| Bureaux — Millénaire A9 s.29 | 85 – 125 €/m²/an (HC) | 6 à 8% net |
Valeurs indicatives 2025 — hors charges — sources : Aggimmo + CBRE Montpellier + BNP Paribas RE.
Pourquoi passer par Aggimmo ?
- →25 ans de présence ininterrompue sur le Parc Aéroport
- →Réseau de 1 000+ entreprises actives (Club LR)
- →Gestionnaire des Espaces Entreprise Garosud et Millénaire
- →Connaissance fine des prix et tendances locales
- →Accompagnement juridique (Fidal) et financier
Le parc aéroport en questions
Peut-on louer un local d'activité sur le parc aéroport ?
L'offre du parc aéroport se limite aux bureaux, sans locaux d'activité. Pour un entrepôt, un atelier ou un local d'activité, direction l'Espace Entreprise Garosud, plus grand centre d'affaires d'Occitanie, avec accès A9 sortie 31.
Pourquoi choisir l'Espace Entreprise Millénaire près de l'aéroport ?
À 5 minutes de l'aéroport, l'Espace Entreprise Millénaire est idéalement placé pour une activité de bureau : c'est la zone la plus riche en bureaux, avec un accès autoroutier proche et fluide (A9 sortie 29) et la Gare TGV Sud de France à côté.
Quels sont les atouts du parc d'activités de l'aéroport de Montpellier ?
Idéalement situé près de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, le parc est parfait pour qui prend souvent l'avion. Il profite de la Gare TGV Sud de France facile d'accès, du bus 53, de la navette aéroport L620, et de la proximité de la mer et de Carnon.
Y a-t-il des commerces et des services à proximité ?
Oui, le parc aéroport est proche de grands centres commerciaux et du futur projet de stade de football. La mer et la station de Carnon sont également à quelques minutes en voiture — un cadre agréable pour les équipes.
Où trouver des bureaux près de l'aéroport de Montpellier ?
Pour des bureaux près de l'aéroport, visez l'Espace Entreprise Millénaire : 5 minutes en voiture, la zone la plus dense en bureaux, A9 sortie 29 proche et sans bouchon. Coworking gratuit, domiciliation dès 14,25 € HT/mois, salles de réunion et restaurant. Contact : 04 99 13 63 36.