Vous êtes propriétaire ou bailleur ?

Valorisez votre patrimoine immobilier

Vous êtes propriétaire d'un local ou d'un bureau dans le Parc de l'Aéroport ou ses environs (Garosud, Fréjorgues, avenue Jacqueline Auriol, avenue Margot Duhalde) ? Vous souhaitez le louer ou le vendre dans les meilleures conditions ?

Aggimmo (Nicolas Dulion) est un acteur historique de l'immobilier d'entreprise sur le Parc Aéroport depuis 1999. Avec 25 ans de présence sur la zone, nous connaissons parfaitement le marché local, les prix de référence et les entreprises à la recherche de locaux.

Notre réseau de contacts — plus de 1 000 membres via le Club LR et plusieurs centaines d'entreprises domiciliées à l'Espace Entreprise — nous permet de trouver rapidement un locataire ou un acquéreur solvable.

Nos services pour les propriétaires

• ✓Estimation gratuite de votre local ou bureau au prix du marché actuel
• ✓Commercialisation auprès de notre réseau d'entreprises (1 000+ membres Club LR)
• ✓Mise en relation avec des locataires ou acquéreurs qualifiés et vérifiés
• ✓Rédaction des baux en collaboration avec nos partenaires juristes (cabinet Fidal sur site)
• ✓Gestion locative — suivi des loyers, entretien, interface avec les locataires
• ✓Conseil en valorisation — rénovation, mise aux normes, optimisation des surfaces

Le marché immobilier d'entreprise à Montpellier

Type	Loyer moyen/m²/an	Rendement
Bureaux — Garosud A9 s.31	80 – 120 €/m²/an (HC)	6 à 8% net
Locaux d'activité — ZI Aéroport	50 – 75 €/m²/an (HC)	7 à 9% net
Locaux commerciaux	90 – 140 €/m²/an (HC)	5 à 7% net
Bureaux — Millénaire A9 s.29	85 – 125 €/m²/an (HC)	6 à 8% net

Valeurs indicatives 2025 — hors charges — sources : Aggimmo + CBRE Montpellier + BNP Paribas RE.